Servizi Immobiliari

Professionalità al vostro servizio

IMMOBILIARE STEFANELLI

Vuoi affidarti a dei professionisti del settore immobiliare ? 

Conoscenza del mercato

Un professionista del settore è in grado di valutare un prezzo corretto per un immobile, in modo da posizionarlo in maniera coerente. La scelta di un prezzo troppo basso comporta la svalutazione dell’immobile e la perdita di liquidità; mentre, un prezzo troppo alto causa la perdita di potenziali clienti e l’inflazione della casa. La valutazione dell’immobile dipende da molti fattori, tra cui i prezzi medi del mercato di riferimento e il target prescelto.

Marketing

Le agenzie immobiliari si occupano anche della promozione degli immobili al pubblico, investendo le proprie risorse. Le attività vanno dalla realizzazione delle fotografie alla scrittura dell’annuncio, dalla pubblicazione sui portali alle campagne di marketing tramite strumenti come Google e Facebook Ads. Questa attività è finalizzata a rendere più attraente la casa e quindi riuscire a venderla in tempi minori.

Negoziazione professionale

Oltre alla valutazione corretta dell’immobile, gli agenti immobiliari permettono l’incontro di domanda e offerta, collaborando anche con altre agenzie. Il momento della compravendita è un momento complicato sia per chi compra, che per chi acquista, per questo l’intermediazione di un professionista costituisce un valore aggiunto da non sottovalutare.

Riduzione dei costi

Sembra contraddittorio, dato che all’agente immobiliare spetta una provvigione, ma in realtà vi è un risparmio, in quanto si è sicuri di non incorrere in sanzioni amministrative e la valutazione dell’immobile è sempre gratuita. Inoltre, le provvigioni pagate dall’acquirente sono spese detraibili.

Gestione del contratto e tutele

Gli agenti immobiliari conoscono tutte le fasi del processo di compravendita e hanno alcuni obblighi normativi di verificare che il tutto si svolta nel pieno rispetto della legge. Inoltre, un agente immobiliare capace si mantiene sempre aggiornato riguardo alle novità normative tramite corsi di formazione.

Servizi disponibili per i nostri clienti:

  • Stime commerciali;
  • Valutazioni commerciali;
  • Valutazioni verbali;
  • Valutazioni scritte;
  • Consulenze verbali;
  • Consulenze immobiliari;
  • Compravendite di immobili residenziali;
  • Compravendite di immobili commerciali;
  • Compravendite di terreni;
  • Locazioni abitative;
  • Locazioni brevi;
  • Locazioni stagionali;
  • Affitti immobili commerciali;
  • Affitti terreni;
  • Cessioni di aziende;
  • Affitti di aziende;
  • Gestione unità immobiliari;
  • Stesure contratti locazione;
  • Stesure contratti affitto;
  • Registrazione telematica contratti affitto e locazione;
  • Registrazione telematica adempimenti successivi dei contratti di affitto e locazione;
  • Stesure preliminari di vendita;
  • Stesure compromessi di vendita;
  • Registrazione preliminari e compromessi di vendita;
  • Visure catastali;
  • Visure ipotecarie;
  • Ispezioni catastali;
  • Verifica conformità patrimoniale;
  • Verifica confromità urbanistica;
  • Verifica conformità catastale;
  • Assistenza pre e post rogito notarile;
  • Ricerca immobili su tutto il territorio nazionale tramite la piattaforma MLS Agent RE - Replat;
  • Pratiche per successioni;
  • Visite guidate online da remoto e sul posto;
  • Aste immobiliari;
  • Mercato estero europeo;
  • Assistenza e tutela compravendite;
  • Assistenza e tutela locazione ed affitti;
  • Collaborazione per risoluzione pratiche con tecnici abilitati;
  • Collaborazione con mediatori creditizi e consulente del credito per ottenimento mutui e finanziamenti;
  • Collaborazione con altre agenzie ed agenti immobiliari;
  • Condivisione portafoglio immobiliare con agenti aderenti a Replat per la massima velocità di vendita;
  • Pubblicazione annunci immobiliari sui maggiori portali dedicati a pagamento e su portali esteri.

Contatti

Agenzia Immobiliare Stefanelli
via Umbria 179
86170 Isernia, IS

agenzia@immobiliarestefanelli.it

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